Czynności

Zgodnie z art. 1 ustawy z 14 .02.1991 r. Prawo o notariacie Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Notariusz dokonuje czynności zgodnie z prawem a czynności udokumentowane przez Notariusza mają charakter dokumentu urzędowego.

Notariusz zgodnie z art. 79 Prawa o notariacie:

Sporządza akty notarialne dotyczące:

przeniesienia nieruchomości, ograniczonych praw rzeczowych:

  • Umowa zamiany,
  • Umowa darowizny,
  • Umowa sprzedaży:
  • Umowa deweloperska,
  • Umowa przedwstępna,
  • Umowa zniesienia współwłasności,
  • Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,
  • Umowa przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
  • Oświadczenie o zrzeczeniu się nieruchomości.

spraw majątkowych małżeńskich:

  • Umowa majątkowa małżeńska wyłączająca wspólność ustawową (intercyza),
  • Umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca wspólność ustawową,
  • Umowa o podział majątku,
  • Umowa przesunięcia majątkowego.

spraw spadkowych:

  • Testament,
  • Odwołanie testamentu,
  • Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu,
  • Umowa o dział spadku,
  • Umowa zrzeczenia się dziedziczenia,
  • Oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku,
  • Protokół dziedziczenia,
  • Akt Poświadczenia Dziedziczenia,
  • Umowa sprzedaży udziału spadkowego.

wierzytelności i ich zabezpieczenia:

  • Ustanowienie hipoteki,
  • Umowa z administratorem hipoteki,
  • Umowa pożyczki (na życzenie),
  • Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie,
  • Umowa przejęcia długu,
  • Umowa przelewu wierzytelności,
  • Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa (jeżeli w majątku nieruchomości),
  • Oświadczenie o poddaniu się egzekucji co do zapłaty lub wydania rzeczy.

obciążeń nieruchomości:

  • Oświadczenie o ustanowieniu służebności (służebności osobiste i gruntowe),
  • Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania,
  • Oświadczenie o ustanowieniu służebności przesyłu.

spółek handlowych:

  • Umowy spółek
  • Zmiany umów spółek,
  • Podwyższenie i obniżenie kapitału zakładowego,
  • Oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce,
  • Oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut.

przyjęcie na przechowanie:

  • Oświadczenie o przyjęciu na przechowanie dokumentów, pieniędzy lub papierów wartościowych (złożenie depozytu),
  • Wydanie z depozytu.

inne:

  • Umowa o dożywocie,
  • Umowa o rentę,
  • Pełnomocnictwa,
  • Umowa o zarządzanie nieruchomością,
  • Protokoły niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród,
  • Ustanowienie fundacji,
  • Oświadczenie o potwierdzeniu czynności.

Sporządza poświadczenia:

  • własnoręczności podpisu (poświadczenie podpisu i wzór podpisu),
  • zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym (odpisy i wyciągi),
  • daty okazania dokumentu (data pewna),
  • pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
  • doręcza oświadczenia.

Spisuje protokoły:

  • zgromadzeń spółek handlowych,
  • walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, spółek i innych osób prawnych,
  • protokoły dziedziczenia,
  • protokoły w celu stwierdzenia przebiegu pewnych czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne.

Sporządza protesty weksli.

Sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów.